Mietnomaden-Versicherung
Die Mietnomadenversicherung
In der Regel sind Mieteinnahmen bei der Finanzierung einer Immobilie fest einkalkuliert. Die Einnahmen sollen dafür sorgen, dass sich die Immobilie von selbst abbezahlt und im Idealfall bereits, während der Finanzierung, eine Rendite erwirtschaftet.
Als Vermieter hat man jedoch nur begrenzte Einflussmöglichkeiten auf die eigenen Mieter. Sind die Mieter wirklich zuverlässig? Zahlen sie die Miete pünktlich und lassen sie die Wohnung nicht verkommen? Dann ist alles schick.
Was aber, wenn die Mieteinnahmen ausbleiben und die Wohnung vielleicht sogar vermüllt wird? Wie bezahlt man, wenn man es mit sogenannten Mietnomaden zu tun bekommt, die Finanzierung weiter oder fängt die Kosten einer Renovierung auf?
Die Mietnomadenversicherung kann dabei helfen, diese Kosten abzufangen. Sie leistet bei Mietausfällen und sichert den Vermieter gegen Schäden an der Immobilie ab.
Was erfahren Sie auf dieser Seite über die Mietnomadenversicherung?
Auf dieser Seite haben wir ein paar grundlegende Themen zusammengestellt. Zusätzlich bieten wir die Möglichkeit einen Vertrag direkt online beim Versicherer Rhion abzuschließen. Die Informationen auf dieser Seite und das zur Verfügung stellen einer Abschlussmöglichkeit stellen keine Beratungsleistung dar. Sofern Sie eine individuelle Beratung wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden. Unsere Kontaktdaten können Sie unserer Homepage entnehmen. Sofern Sie ein kostenloses Erstgespräch wünschen, können Sie hier einen Termin buchen.
Für wen ist die Versicherung?
Sinnvoll ist die Mietnomadenversicherung für alle Vermieter von Wohnungen. Für gewerbliche Mieter kann der auf dieser Seite beschriebene Tarif nicht genutzt werden.
Gerade die Kombination aus der Mietnomadenversicherung und der Vermieter-Rechtsschutzversicherung bietet einen umfangreichen Schutz von Kostenrisiken, die im Zusammenhang mit der vermieteten Immobilie entstehen können.
Leistungsinhalt der Mietnomadenversicherung
Zu den möglichen Leistungen der Mietnomadenversicherung der Rhion gehören z. B.:
- Ersatz von Mietausfall inklusive Nebenkosten
- Übernahme von Kosten bei Schäden durch mutwillige Beschädigung oder Abhandenkommen durch Mietnomaden
- durch Mietnomaden verursachte Schäden bei Verwahrlosung
- Übernahme von Zusatzkosten, die beispielsweise durch Reinigung, Ungezieferbeseitigung und Entsorgung entstehen
Die grundsätzliche Leistungspflicht setzt ein, wenn es zu einem Mietausfallschaden in der versicherten Wohnung kommt. Für den optional versicherbaren Sachschadenbaustein muss vorab ein Mietausfall vorliegen. Dies ist eine Einschränkung, die der Versicherer gewählt hat, um die Prämie bezahlbar zu halten und überhaupt Versicherungsschutz gewähren zu können. Ohne diese Einschränkung könnten ansonsten sämtliche von Mietern verursachten Schäden über die Mietnomadenversicherung eingereicht werden. Dies kann der Tarif der Rhion nicht leisten.
Aktuell können folgende Bausteine versichert werden:
Mietausfall - Basismodul
| Haftungszeit | Max. Entschädigungssumme |
|---|---|
| 6 Monate | 10 000 EUR |
| 12 Monate | 20 000 EUR |
Achtung: Die Rhion setzt für den Baustein einen Selbstbehalt von 3 Monatsmieten an. Dies ist die übliche Kaution bei Vermietung. Sie müssen keine Kaution vom Mieter erhalten haben, um die Mietnomadenversicherung abschließen zu können. Die Kaution ist allerdings der pauschale Selbstbehalt.
Sachschaden - optionales Modul
| Versicherungssumme | Selbstbeiteiligung |
|---|---|
| 10 000 EUR | 20 % des Schadens, mind. 250 Euro und max. 1.000 Euro je Versicherungsfall |
| 20 000 EUR | |
| 30 000 EUR | |
| 40 000 EUR | |
| 50 000 EUR |
Wann beginnt der Versicherungsschutz?
Bei neuen Mietverhältnissen besteht der Schutz sofort ab Vertragsabschluss. Bei bestehenden Mietverhältnissen beginnt der Schutz nach 6 Monaten.
Über den nachfolgenden Link kommt man direkt auf den Online-Rechner der Rhion inklusive einer Abschlussmöglichkeit. Wir haben eine Ausfüllhilfe erstellt, die Ihnen bei Nutzung des Rechners helfen und häufig gestellte Fragen beantworten soll. (Ausfüllhilfe)
